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  中國人均GDP突破1萬美元之后,房地產行業已從跑馬圈地發展到精耕細作階段。產業化、標準化的優質居住產品,結合智能化的家庭、樓宇、社區、城市服務,新型生活方式將努力滿足人民群眾對美好生活向往。

  2020中國綠公司年會定于9月28-30日在??谂e辦,題為“新型生活方式生態圈”生態圈專題會議上,多專家探討房地產商的戰略方向、新生態圈的業務模式、搭建數據共享利益共擔新型生活方式等問題。天泰集團創始人王若雄參加會議并發表題為“都市里的詩和遠方”的講話。

  王若雄表示,“對中國而言,90后乃至00后的孩子,不久的將來會成為我們的主力客戶,這些人是什么樣的人?他們會有什么樣的傾向,這是非常重要的。90后的小孩子受高教育的程度的概率是非常大的,而且在互聯網時代,他們所接受的觀念、思想基本上和世界同步,所以他們這些孩子與過去中國人追逐外在的炫耀,開始向內尋求內在的價值,從過去追逐物質的大房子、好車子、名牌衣服到追求精神生活,這是一個很重大的變化?!?/p>

  他還表示,“2020年的疫情所帶來的一些特別大的影響,有很多東西是沒有辦法逆轉的。一方面,我們要注重當下,把每一天活得精彩。另一方面,我們要迭代提升對社區、業主的服務?!彼岬?,“在未來的社群建設中,可能不僅僅是那些硬件建設很重要,更多的是軟性的建設?!?/p>

  以下是全文實錄:

  王若雄:剛才老胡很客氣,他是有大野心的,得中原者得天下,他不離開中原,去年在中原的是產值已經超過12%了,天泰立足山東,走的是老胡的路,26年沒有出過山東,這26年有許許多多的感觸,圍繞今天的主題,我想分享一點我的思考和想法。

  老胡說了2019年中國已經人均突破了1萬美金,這個數字意味著什么,美國、日本突破一萬美金之后的,我們根據一萬美金以后這些國家發生的事情,推演出中國在居住、社區未來的一些可能的變化,我們來做一些討論,我今天的題目是“都市里的詩和遠方”。

  1萬美金以后一定會發生很多變化,我最近去日本,日本東京有一個社區叫代官山,基本是在突破1萬美金以后發生了一個事情,它的祖先是做糧食買賣的,后來占了一大片土地,經過幾十年的發展,他們發生了非常大的變化,我覺得代官山是很有說服力的一個可參考的社區。對中國而言,我們開始研究90后乃至00后的這些孩子,不久的將來會成為我們的主力客戶,這些人是什么樣的人?他們會有什么樣的傾向,這是非常重要的。90后的小孩子受高教育的程度的概率是非常大的,而且在互聯網時代,他們所接受的觀念、思想基本上和世界同步,所以他們這些孩子與過去中國人追逐外在的炫耀,開始向內尋求內在的價值,從過去追逐物質的大房子、好車子、名牌衣服到追求精神生活,這是一個很重大的變化,這是我講的第一個觀點。

  第二個觀點,2020年的疫情所帶來的一些特別大的影響,有很多東西是沒有辦法逆轉的。在這個過程中,有幾個故事特別有意思。我記得去年12月份,我們在北京搞了一個道別會,我們互相拜年這次道別就過了11個月,今天我們和哥們才見面,其實生活不是理所當然的,這個現象給我們一個非常重要的警示,我們要注重當下,把每一天活得精彩。

  還有一個觀點,遠親不如近鄰,在疫情期間我們發現社區、社群變得不可或缺,在這個過程中發生的很多事情,到了今天還很感動我,很多社區里不能出去的,在社區里搞美術展,在社區里搞音樂會,通過這樣的東西來提升大家的信心和生活的溫度。同時,在物質上的相互幫助,也在這個社區和社群里發生了。所以,對于我們來講,我們還談不上轉型,我和老胡也談過,我們好象不會干別的,做衣服也不行,搞別的咱也不會,實際上我們真正將來要迭代提升的是對社區、業主的服務。

  業主服務根據上面兩個觀點的變化,我們需要在服務方面,在社群建設方面做一些什么樣的工作,這是我們做了很多思考?;氐絼偛诺闹黝}“都市里的詩和遠方”,我在想,在未來的社群建設中,可能不僅僅是那些硬件建設很重要,更多的是軟性的建設,我們在做一個社群樣板,我們希望花一些設計,通過社區的打造,為未來十年和更久的社區改造做一些樣板研究,在這個過程中,我們發現在這個社區里非常重要的不單是硬件好,還需要還要有軟體,我們的研發中心提了一個口號,社區很像蘋果手機,我們叫蘋果社區,過去電話硬件很重要,其實現在的手機硬件都差不多了,還是很重要,蘋果手機設計得非常簡介、時尚、美觀,這很重要,在這個過程中,我們把社區的美術館、音樂廳、圖書館、泰便利等社區需求打造好。另外一個是手機里的軟體,這是很重要的,所謂的APP,你丟了一個手機可以換,但是里頭的內容丟了就很麻煩。所以,我們在未來社區打造中,特別重要的是打造社區的APP,所以我們做了一個叫泰幸福APP,通過這個APP可以物業收費、維修報建和各種需求,我們做了一個泰幸福學院,根據愛、美、善意、平安、藝術、慢活、健康設計了七個模塊,打造社區互動的平臺。

  我們希望通過軟硬體的互動結合,特別是軟體的不斷迭代,真正打造一個詩與遠方的社區,這是我們做的一個小鎮,給大家看看,十月一號會開放。柏拉圖說人類的一切活動的持續不變的目標是追求幸福,我想社區的打造還是一個觀念,為了追逐幸福,我們期待在未來社區打造里真正在都市里見到我們的詩和遠方,謝謝。

  新浪聲明:所有會議實錄均為現場速記整理,未經演講者審閱365bet體育提現_AG體育2串1,新浪網登載此文出于傳遞更多信息之目的365bet體育提現_AG體育2串1,并不意味著贊同其觀點或證實其描述。

責任編輯:張玫

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