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利記體育競猜平臺_必威體育登錄網址,廣州南站核心區要打造商業大街

  昨日,廣州南站核心區場地設計總圖及地塊規劃設計條件深化展開招標,其中提出,南站核心區將打造商業大街,將面向招標引資需求,編制六個組團可出讓、可批的40地塊的出讓地塊規劃設計條件。

  文/廣州日報全媒體記者杜娟

  將廣州南站地區打造成為高效的人性化城區

  廣州南站地區歷經多輪規劃建設,已經成為華南地區客流量最大的火車站。隨著粵港澳大灣區上升為國家戰略、廣佛高質量發展融合試驗區的發展部署,廣州南站地區的發展迎來新的一輪歷史機遇。

  為進一步提升廣州南站地區的規劃管理及建設水平,提升土地開發效率和城市空間品質,面向南站地區招商引資新需求,實現廣州南站打造“世界最好的火車站之一”“面向粵港澳大灣區全面合作的門戶樞紐”“建設面向門戶樞紐的創新價值園區”的目標,市規劃和自然資源局番禺區分局開展廣州南站核心區場地設計總圖及出讓地塊規劃設計條件深化設計工作。

  項目位于番禺區西南部,包含兩個工作范圍:4平方公里核心區的場地設計總圖,46.4公頃的出讓地塊規劃設計條件范圍(商業大街可出讓、可批地塊)。招標公告中提出,要綜合配套高效優質的公共服務體系,形成完備的服務配套體系,將廣州南站地區打造成為高效的人性化城區。同時增強規劃的靈活性和彈性利記體育競猜平臺_必威體育登錄網址,區分強制性控制要素與彈性控制要素,使之可以隨著未來建設需求的變化而進行動態調整和有機完善。

  提升地上地下空間綜合利用效率

  4平方公里的核心區場地設計,需要加強核心區各地塊的相互聯系,提升地上地下空間綜合利用效率,優化地下空間體系,加強、改造公共街道通行優先,注重適宜步行的開發,改善較大的退界,制定統一的景觀設計概念,建立與水體及景觀的聯系,提出綠地景觀和場地設計的規劃要求,明確核心區夜景照明的規劃要求,體現核心區立體交通特色,形成核心區城市設計的城市設計導則通則。

  此外,還將編制商業大街六個組團可出讓、可批的40地塊的出讓地塊規劃設計條件(共46.4公頃),以指導地塊未來土地出讓及開發建設。明確建筑布局、高度、色彩、形態、第五立面、綠地廣場、慢行系統、空中連廊、地下空間開發、地下連接通道以及夜景照明等要求利記體育競猜平臺_必威體育登錄網址,指導地塊土地出讓及開發建設。

【編輯:卞立群】

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